Accueil › Guides › Isolation des murs
L'ITE enveloppe la maison d'un manteau continu : elle supprime la plupart des ponts thermiques et protège la façade. L'ITI est moins chère et ne dépend pas de la météo, mais elle réduit les pièces et laisse subsister des ponts thermiques aux planchers.
Pour les aides, visez R ≥ 3,7 m².K/W. Cela représente environ 14 à 16 cm de laine minérale, ou 12 à 14 cm de PSE graphité.
Dans l'ancien, mieux vaut un isolant perspirant (fibre de bois, laine minérale avec frein-vapeur adapté) qu'une barrière étanche qui enferme l'humidité du mur. Un diagnostic préalable évite les mauvaises surprises.
Laines minérales et fibre de bois absorbent mieux les bruits aériens que le PSE ou le polyuréthane. C'est un critère décisif en bord de rue ou en mitoyenneté.
Une façade en pierre apparente ou classée peut interdire l'ITE : vérifiez le PLU de votre commune. En ITI, un mur sain et sec est indispensable avant de poser.
L'ITI se situe autour de 40 à 100 €/m² posé, l'ITE de 120 à 250 €/m² ravalement compris. L'ITE devient intéressante quand un ravalement est déjà prévu : on mutualise l'échafaudage.
| Solution | Isolant courant | λ (W/m.K) | Prix posé indicatif | Points forts |
|---|---|---|---|---|
| ITI | Laine de verre / roche | 0,032 – 0,040 | 40 – 90 €/m² | Budget, pose rapide, acoustique |
| ITI | Polyuréthane / PIR | 0,022 – 0,028 | 60 – 110 €/m² | Épaisseur réduite |
| ITI | Fibre de bois | 0,036 – 0,042 | 70 – 120 €/m² | Murs anciens, confort d'été |
| ITE | PSE graphité | 0,031 – 0,034 | 120 – 200 €/m² | Prix ITE le plus bas |
| ITE | Laine de roche | 0,034 – 0,038 | 140 – 230 €/m² | Incombustible, acoustique |
| ITE | Fibre de bois | 0,038 – 0,042 | 160 – 250 €/m² | Bilan carbone, déphasage |
Prix indicatifs, ITE avec finition enduit. Ils varient selon la surface, l'accès au chantier et l'état du support.
Le meilleur gain de confort par euro investi, et un chantier réalisable pièce par pièce.
On mutualise l'échafaudage et on traite les ponts thermiques sans perdre un centimètre de surface habitable.
Elle laisse respirer le mur et limite les risques de condensation.
Laine de verre. Isolant d'ITI par excellence : peu chère, efficace et simple à poser entre les montants d'une ossature. Elle absorbe bien le bruit, mais demande un pare-vapeur soigné et un mur sec.
Laine de roche. Plus dense et incombustible, elle convient à l'ITI comme à l'ITE sous bardage. Excellent confort acoustique, comportement au feu remarquable, prix un peu plus élevé.
Polystyrène expansé graphité (PSE). Le champion de l'ITE sous enduit pour son prix et sa légèreté. Étanche à l'eau, peu perméable à la vapeur : à réserver à des murs sains.
Polystyrène extrudé (XPS). Plus résistant à l'eau et à la compression, il sert surtout en soubassement et sur les parties enterrées.
Polyuréthane et PIR. Les plus performants à faible épaisseur : parfaits quand la place est comptée, en ITI comme en ITE. Plus chers et plus lourds en bilan carbone.
Fibre de bois. Isolant biosourcé et perspirant, idéal pour les murs anciens, avec un excellent confort d'été. Plus épaisse et plus chère, elle se pose en ITI comme en ITE sous enduit sur support spécifique ou bardage.
Liège, chanvre, ouate. Des solutions écologiques, performantes et durables, souvent réservées à des chantiers plus ambitieux et plus coûteux.
| Type de mur | Isolants adaptés | Précaution |
|---|---|---|
| Parpaing ou béton (1950-1990) | PSE, laine de roche, laine de verre | Traiter les ponts thermiques |
| Brique creuse | Tous les isolants, selon ITI ou ITE | Vérifier l'humidité |
| Pierre ou brique pleine ancienne | Fibre de bois, chanvre, laine de bois | Isolant perspirant, frein-vapeur hygrovariable |
| Pisé, terre, colombages | Isolants biosourcés perspirants | Diagnostic complet par un professionnel du bâti ancien |
| Mur humide ou salpêtré | Aucun avant traitement | Assainir d'abord |
Un mur ancien doit respirer : un isolant étanche peut piéger l'humidité et causer des désordres.
La durabilité d'un isolant de murs dépend de son comportement à l'humidité et de la qualité de la pose. Les isolants minéraux et végétaux perspirants tolèrent bien les cycles d'humidité dans les murs anciens ; les isolants étanches comme le PSE ou le polyuréthane nécessitent un support sain et une pose soignée pour éviter la condensation.
| Isolant | Tenue à l'humidité | Acoustique | Durée de vie indicative |
|---|---|---|---|
| Laine de verre | Moyenne, protéger par pare-vapeur | Très bonne | 30 à 50 ans |
| Laine de roche | Bonne | Très bonne | 30 à 50 ans |
| PSE graphité | Très bonne à l'eau, faible perméabilité à la vapeur | Moyenne | 30 à 50 ans |
| Polyuréthane / PIR | Très bonne | Faible | 30 à 50 ans |
| Fibre de bois | Bonne, régulatrice | Très bonne | 30 à 50 ans |
Valeurs indicatives, variables selon le fabricant et la mise en œuvre.
Pour ce type de travaux, les principales aides sont MaPrimeRénov' (jusqu'à 75€/m² selon revenus) et les Certificats d'Économies d'Énergie. La fourchette de budget habituelle est de 5 000 à 15 000 € selon le chantier.
Dans tous les cas, l'entreprise doit être certifiée RGE, et la demande d'aide doit être déposée avant la signature du devis. Les conditions détaillées sont publiées sur France Rénov', le service public de la rénovation énergétique.
Remplissez le formulaire en 2 minutes — un artisan RGE certifié vous recontacte sous 24h.
L'extérieur est plus performante et ne réduit pas la surface habitable, mais elle coûte deux à trois fois plus cher. L'intérieur convient quand le budget est limité ou quand la façade ne peut pas être modifiée.
Pour R = 3,7 m².K/W, comptez 14 à 16 cm de laine minérale ou 12 à 14 cm de PSE graphité.
Oui : une déclaration préalable de travaux en mairie est nécessaire car l'aspect extérieur du bâtiment change. Elle est refusée dans certains secteurs protégés.
Oui, MaPrimeRénov' et les CEE financent l'isolation des murs si R ≥ 3,7 m².K/W et si l'artisan est RGE. Le montant dépend de vos revenus.
Le PSE graphité pour le meilleur prix, la laine de roche pour la sécurité incendie et l'acoustique, la fibre de bois pour le bilan carbone et le confort d'été.
Un isolant perspirant comme la fibre de bois ou le chanvre, avec un frein-vapeur hygrovariable, pour laisser respirer le mur.
Oui, par exemple un isolant dense en couche extérieure et un isolant plus léger en ITI, à condition que la combinaison soit validée par un professionnel et que le pare-vapeur soit cohérent.
Les laines minérales denses (roche) et la fibre de bois absorbent mieux les bruits aériens que le polystyrène ou le polyuréthane.
Pour R = 3,7 m².K/W, comptez 12 à 14 cm de PSE graphité, 14 à 16 cm de laine minérale ou de fibre de bois selon la conductivité de l'isolant.
Les isolants minéraux (laines de verre et de roche) sont économiques et performants ; les biosourcés (fibre de bois, chanvre, ouate) offrent un meilleur confort d'été et une empreinte carbone plus faible, à un prix plus élevé.
Prix, aides et artisans RGE ville par ville :